Вход на сайт
442576, Пензенская область, Сосновоборский район, с. Шугурово, ул. Лесная, 19 8(841-68) 2-51-49
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Кадастровая палата информирует

Кадастровая палата информирует

 22.12.2017 

 Возможности УИН

  Кадастровая палата Пензенской области напоминает, что существует единый уникальный идентификатор начисления (УИН), предназначенный для подтверждения факта оплаты конкретной услуги.

 УИН необходим в случае, если гражданин оплачивает:

 -  услуги по государственной регистрации  прав;

 - услуги по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

 - «пакет услуг» при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН.

 Стоит помнить, что один УИН дает право на совершение только одной оплаты конкретной услуги. Для выполнения каждого следующего платежа гражданину будет выдан новый идентификатор.

 Будьте внимательны внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно осуществляться не позднее 7 дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение 5 дней с даты получения УИН. Иначе полученный идентификатор устареет и станет недействительным.

28.12.2017 

 За консультацией и электронной подписью необходимо обращаться в Кадастровую палату по Пензенской области.

Филиал  ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области в целях повышения качества и доступности государственных услуг проводит платные консультации по вопросам сделок с недвижимостью.

Специалисты составят проекты договоров купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости, а также дадут необходимые устные консультации и подготовят письменную резолюцию.

В Кадастровую палату Пензенской области теперь можно обратиться и за электронной подписью. С помощью нее каждый гражданин сможет самостоятельно подавать различные заявления в электронном виде в органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги. Это, например, портал Росреестра, портал Госуслуг или сайт Федеральной налоговой службы при подаче налоговой отчетности. Электронная подпись имеет такую же юридическую силу, как и собственноручная подпись на бумаге.

 Личный прием граждан в 2018 году.

Итоги деятельности Кадастровой палаты за 2017 год.

1 марта 2018 года в Кадастровой палате пройдет прием граждан

 Кадастровая палата по Пензенской области информирует жителей города и области о проведении единого «Дня консультации». Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Места проведения: г. Пенза, г. Кузнецк, г. Сердобск, г. Каменка,
г. Никольск, г. Спасск, г. Нижний Ломов и р.п. Мокшан, р.п. Земетчино, р.п. Сосновоборск.

В рамках данного мероприятия специалисты окажут консультацию в сфере оборота недвижимости. У жителей города и области будет возможность задать интересующие вопросы квалифицированным специалистам, познакомиться с возможностями сервисов официального сайта Росреестра и узнать о новых функциях Кадастровой палаты.

В городе Пенза прием граждан будет осуществляться с 13.00 до 20.00 специалистами Кадастровой палаты по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169.

 Для получения более подробной информации можно обратиться по единому справочному номеру 8 (8412) 25-82-48. 

 Как оспорить кадастровую стоимость?

Кадастровая палата информирует о том, что абсолютно каждый гражданин Пензы и Пензенской области имеет право оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Такого рода споры разрешаются в суде и в специальных комиссиях, созданных при Управлении Росреестра по Пензенской области.

Комиссия принимает решение в течение одного месяца с момента поступления заявления. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

При этом заявление в комиссию должно быть подано не позднее чем в течение пяти лет с момента внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Что касается юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, то досудебное урегулирование споров обязательно. Перед подачей иска в суд сначала необходимо обратиться в комиссию. В свою очередь, физические лица могут выбрать — обратиться в суд или в комиссию. 

 26.02.2017

Уважаемые жители Пензы и Пензенской области! 1 марта 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области состоится Единый день консультаций.

Мероприятие пройдет по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169.

Время проведения: с 13.00 до 20.00 часов. 

В рамках Единого дня консультаций  в 18.00 часов (каб. 808) состоится лекция на тему: «Электронные услуги Росреестра», на которой будут освещены  следующие вопросы:

1.                Удостоверяющий центр филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». Услуги Удостоверяющего центра. Применение электронных подписей, выданных Удостоверяющим центром.

2.                Обзор функциональных возможностей сайта Росреестра. Регистрация на сайте Росреестра. Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра.

3.                Получение сведений, содержащихся в ЕГРН, в электронном виде.

Процедура межевания

Кадастровая палата по Пензенской области сообщает гражданам. Межевание земельного участка — это совокупность действий, направленных на установление и закрепление границ земельного участка, а также определения его точной площади и местоположения. В дальнейшем все собранные данные заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В настоящее время законодательством не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определённой даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. Законом не предусмотрены основания для приостановления госрегистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ в связи с отсутствием межевания. Действующее законодательство также не содержит ограничений на совершение сделок с такими земельными участками.

Однако Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами власти.

Процесс межевания включает в себя следующие этапы:

1.                Подготовка необходимого перечня документов на земельный участок;

2.                Заключение договора с исполнителем кадастровых работ;

3.                Проведение процедуры межевание земельного участка

4.                Получение межевого плана с внесенными в него данными по результату межевания.

5.                Подача документов в Кадастровую палату или МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав собственности на земельный участок в органе регистрации прав. 

Кадастровая палата по Пензенской области оказывает услуги по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг и курьерской доставки заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН на территории Пензенской области.

 Стоимость услуги для физического лица – 1000 рублей (за один пакет документов), стоимость услуги для юридического лица – 1500 рублей (за один пакет документов).

 Данная услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. Бесплатно услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

 Подать предварительную заявку и получить справочную информацию можно по телефону: (8412)258-248.

 Как оспорить кадастровую стоимость?

Сотрудники кадастровой палаты оказывают информационные, справочные и консультационные услуги.

Процедура межевания.

Подать документы в учебное заведение другого города при помощи электронной подписи стало значительно проще

 

 Кадастровая палата по Пензенской области информирует граждан о возможностях электронных услуг и сервисов.

Кадастровая палата по Пензенской области информирует граждан о существовании сервиса «Проверка электронного документа».

Кадастровая палата по Пензенской области инфрмирует.

 Кадастровая палата по Пензенской области оказывает курьерскую доставку.

 Общедоступные сведения о недвижимости, которые содержатся в ЕГРН.

 Права и ответственность при использовании земельного участка.

 

Кадастровая палата по Пензенской области напоминает: «ничей» земли нет.

Машино-место как объект недвижимости.

Новый закон.

Оформление в собственность машино-места.

Экстерриториальный принцип.

Федеральная Кадастровая палата по Пензенской области направляет для сведения информацию.

Услуги по выезду к заявителям.

Уважаемые жители Пензенской области!

В Кадастровую палату часто поступают вопросы о необходимости регистрации прав собственности.

 Кадастровая палата по Пензенской области оказывает консультационные и иные услуги в сфере оборота недвижимости

 С 1 января 2019 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые призваны упорядочить индивидуальное жилищное строительство. В частности, Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данные изменения устанавливают единые требования к строительству жилых домов на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта, а также к строительству жилых и садовых домов на садовых земельных участках.

Закон также четко ограничивает максимальные параметры жилого дома: количество этажей не должно превышать 3, а высота – не более 20 метров. Это должно быть отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты (квартиры). Такой подход нужен для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях.

С поправками строительство жилых и садовых домов совершается только с разрешения на строительство от муниципальных органов, путем подачи уведомления о планируемом строительстве с указанием параметров возводимого объекта. Не исключается возможность проведения проверок, но в случае поступления информации о нарушениях предельных параметров либо поступления уведомления об окончании строительства.

Также стоит обратить внимание, что если зарегистрированный дом уже стоит на участке или строительство будет окончено до 1 марта 2019 года, то зарегистрировать его можно будет всего по двум документам: техническому плану и декларации.

За более подробной информацией вы всегда можете обратитьсяпо адресу г. Пенза, ул. Пушкина, 169; по телефону 8 (8412) 258-248 или электронной почте uslugi_kp@58.kadastr.ru.

        Электронные сервисы Росреестра позволяют гражданам и бизнесу напрямую обращаться в ведомство в любое время суток, в отношении любого объекта недвижимости на всей территории России.

Сведения из ЕГРН, запрошенные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, как и сведения, выдаваемые в бумажном виде, и обязательны к приему и рассмотрению во всех учреждениях и организациях.

Для того чтобы подать запрос, не выходя из дома или с работы, необходимо воспользоваться разделом "Государственные услуги" на Портале Росреестра.

В данном разделе реализована возможность запросить сведения из ЕГРН в виде:

·         выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

·         выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

·         выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

·         выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества;

·         выписки о содержании правоустанавливающего документа;

·         кадастрового плана территории.

После выбора вида запрашиваемых сведений, необходимо последовательно заполнить предлагаемую форму запроса, прикрепить образы документов, при необходимости осуществить оплату за предоставление сведений и отправить запрос в работу.

Размер платы за предоставление сведений ЕГРН установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 №291. Согласно указанному документу, размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений: на бумажном носителе или в виде электронного документа, а также от статуса заявителя: запрос направлен от имени физического либо юридического лица.

Стоит обратить внимание, что при оформлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРН ограниченного доступа, к таким относятся сведения в виде выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и выписки о содержании правоустанавливающего документа, физическим и юридическим лицам необходимо заверить данный запрос усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

Органам власти и иным органам, которым сведения из ЕГРН предоставляются на безвозмездной основе, необходимо заверять запрос УКЭП заявителя, при запросе любых сведений из ЕГРН в электронном виде.

Важным отличием при подаче запроса в электронном виде является возможность в любое время проконтролировать статус зарегистрированного запроса на Портале Росреестра в разделе "Сервисы" - "Проверка исполнения запроса (заявления)".

Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу:
г. Пенза, ул. Пушкина, 169 и задать вопросы по единому справочному номеру 8 (8412) 25-82-48.

 Электронная подпись

Не любой участок земли является земельным участком




 Дача воротит взнос

 Кадастровая стоимость и налог на имущество физических лиц

Как не попасться на удочку аферистов при покупке собственного жилья?

 Когда документы на кадастровый учет могут вернуть без рассмотрения

 


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 22.12.2017 11:41
Дата обновления: 19.11.2018 15:56